臺北市中正區金山南路一段123巷3號1F/3F
2020-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 104.4 萬/坪 × 18.01 坪
權狀坪數18.01 坪
主建物18.01 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.01 坪
└ 主建物 18.01 坪
土地持分 6.86 坪
0 坪18.01 坪
土地坐落 臨沂段四小段 384 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.4 萬/坪
本筆成交 104.4
本棟中位 104.4
金山南路一段中位 93.1
中正區 2020 年中位 80.4
比本棟中位 高 0%比金山南路一段中位 高 12%比中正區 2020 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,880 萬
+34%
2026 年推估2,512 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 632 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。