臺北市大安區忠孝東路四段181巷41號5F/6F
2026-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,740 萬 106.1 萬/坪 × 16.4 坪
權狀坪數16.4 坪
主建物10.12 坪
公設比28.4%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 16.4 坪
└ 主建物 10.12 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪16.4 坪
土地坐落 仁愛段六小段 616 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.1 萬/坪
本筆成交 106.1
本棟中位 96.1
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 10%比忠孝東路四段中位 高 9%比大安區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：1、建物內陽台封閉增建。2、社區無管理組織但有固定之管理服務人乙名。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。