臺北市大安區忠孝東路四段181巷41號3F/6F
2015-01-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,370 萬 86.6 萬/坪 × 15.81 坪
權狀坪數15.81 坪
主建物10.2 坪
公設比29%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 15.81 坪
└ 主建物 10.2 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪15.81 坪
土地坐落 仁愛段六小段 616 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.6 萬/坪
本筆成交 86.6
本棟中位 96.1
忠孝東路四段中位 97.5
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 10%比忠孝東路四段中位 低 11%比大安區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。