臺北市中山區林森北路363號15F/18F
2014-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 94.5 萬/坪 × 18.84 坪
權狀坪數18.84 坪
主建物10.73 坪
公設比32.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 18.84 坪
└ 主建物 10.73 坪
└ 公設等 8.11 坪
土地持分 1.74 坪
0 坪18.84 坪
土地坐落 吉林段四小段 547 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.5 萬/坪
本筆成交 94.5
本棟中位 91.1
林森北路中位 59.1
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 4%比林森北路中位 高 60%比中山區 2014 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/18F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。