臺北市松山區八德路二段383號
2015-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 76.4 萬/坪 × 10.47 坪
權狀坪數10.47 坪
主建物8.64 坪
公設比17.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 10.47 坪
└ 主建物 8.64 坪
└ 公設等 1.83 坪
土地持分 0.91 坪
0 坪10.47 坪
土地坐落 敦化段二小段 523 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.4 萬/坪
本筆成交 76.4
本棟中位 79.7
八德路二段中位 88.1
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 4%比八德路二段中位 低 13%比松山區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。