臺北市信義區信義路五段97號16F/27F
2016-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 9,500 萬 107.2 萬/坪 × 88.62 坪
權狀坪數88.62 坪
主建物46.65 坪
公設比39.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 88.62 坪
└ 主建物 46.65 坪
└ 公設等 41.97 坪
土地持分 13.49 坪
0 坪88.62 坪
土地坐落 信義段三小段 42 地號
價格拆解
成交總價9,500 萬
扣車位後房價9,500 萬
單價 107.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.2 萬/坪
本筆成交 107.2
本棟中位 144.4
信義路五段中位 83
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 26%比信義路五段中位 高 29%比信義區 2016 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,900 萬
貸款（8 成）7,600 萬
每月月付284,727 元
30 年總利息2,650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-24 10F/27F 2房2廳3衛 · 88.62 坪 150 萬/坪總 11,724 萬 2024-06-17 18F/27F 3房2廳3衛 · 88.62 坪 150 萬/坪總 11,825 萬 2021-12-12 7F/27F 4房2廳3衛 · 88.62 坪 157 萬/坪總 12,300 萬 2020-11-03 2F/27F 2房2廳1衛 · 30.69 坪 137.8 萬/坪總 4,230 萬 2020-09-11 2F/27F 1房2廳1衛 · 27.94 坪 131 萬/坪總 3,660 萬 2020-07-22 3F/27F 3房2廳2衛 · 69.41 坪 100.4 萬/坪總 6,968 萬 2019-09-26 6F/27F 4房2廳4衛 · 101.75 坪 89.9 萬/坪總 9,151 萬 2018-11-16 13F/27F 3房2廳3衛 · 50.64 坪 120 萬/坪總 6,078 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。