臺北市文山區興隆路三段304巷32之17號
2016-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 39.8 萬/坪 × 15.06 坪
權狀坪數15.06 坪
主建物5.83 坪
公設比42.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 15.06 坪
└ 主建物 5.83 坪
└ 公設等 9.23 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪15.06 坪
土地坐落 興安段一小段 374 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 46.9
興隆路三段中位 48.7
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 15%比興隆路三段中位 低 18%比文山區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。