臺北市萬華區康定路258號
2026-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 6,900 萬 78.5 萬/坪 × 87.86 坪
權狀坪數87.86 坪
主建物68.22 坪
公設比15%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 87.86 坪
└ 主建物 68.22 坪
└ 公設等 19.64 坪
土地持分 12.84 坪
0 坪87.86 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.5 萬/坪
本筆成交 78.5
康定路中位 65.5
萬華區 2026 年中位 67.2
比康定路中位 高 20%比萬華區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,380 萬
貸款（8 成）5,520 萬
每月月付206,801 元
30 年總利息1,925 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。