臺北市中正區汀州路三段221號7F/7F
2017-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 598 萬 68.6 萬/坪 × 8.72 坪
權狀坪數8.72 坪
主建物5.2 坪
公設比29.5%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 8.72 坪
└ 主建物 5.2 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪8.72 坪
土地坐落 福和段二小段 406-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.6 萬/坪
本筆成交 68.6
本棟中位 74.4
汀州路三段中位 81.3
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 8%比汀州路三段中位 低 16%比中正區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。