臺北市松山區復興北路361巷26號4F/7F
2024-06-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 78.5 萬/坪 × 11.72 坪
權狀坪數11.72 坪
主建物9.88 坪
公設比4.3%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 11.72 坪
└ 主建物 9.88 坪
└ 公設等 1.84 坪
土地持分 1.96 坪
0 坪11.72 坪
土地坐落 敦化段五小段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.5 萬/坪
本筆成交 78.5
本棟中位 78.5
復興北路中位 76.5
松山區 2024 年中位 88.3
比本棟中位 高 0%比復興北路中位 高 3%比松山區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交920 萬
+0%
2026 年推估917 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2025-07-04 4F/7F 4房2廳2衛 · 5.86 坪 78.5 萬/坪總 460 萬 2023-07-14 4F/7F 4房2廳2衛 · 11.72 坪 78.5 萬/坪總 920 萬 2022-11-07 4F/7F 4房2廳2衛 · 11.72 坪 78.5 萬/坪總 920 萬 2020-12-25 6F/7F 3房1廳2衛 · 11.72 坪 80.6 萬/坪總 945 萬 2019-05-17 4F/7F 4房2廳2衛 · 17.59 坪 78.5 萬/坪總 1,380 萬 2018-11-29 4F/7F 4房2廳2衛 · 58.62 坪 78.5 萬/坪總 4,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。