臺北市北投區裕民六路115號8F/24F
2025-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 5,088 萬 100.9 萬/坪 × 58.75 坪
權狀坪數58.75 坪
主建物27.48 坪
公設比29.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 58.75 坪
└ 主建物 27.48 坪
└ 公設等 31.27 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪58.75 坪
土地坐落 振興段二小段 491 地號
價格拆解
成交總價5,088 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價4,738 萬
單價 100.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.9 萬/坪
本筆成交 100.9
本棟中位 87.6
裕民六路中位 72.5
北投區 2025 年中位 60.8
比本棟中位 高 15%比裕民六路中位 高 39%比北投區 2025 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,088 萬
+1%
2026 年推估5,128 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）948 萬
貸款（8 成）3,790 萬
每月月付142,004 元
30 年總利息1,322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼構造
電梯有
管理組織有
車位有（350 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-12-05 11F/24F 3房2廳2衛 · 58 坪 74.1 萬/坪總 4,298 萬 2020-01-11 14F/24F 3房2廳2衛 · 58.78 坪 81.9 萬/坪總 4,100 萬 2019-11-28 19F/24F 3房2廳2衛 · 58.01 坪 87.6 萬/坪總 4,300 萬 2019-08-08 9F/24F 3房2廳2衛 · 58 坪 75 萬/坪總 4,350 萬 2019-06-19 17F/24F 3房2廳2衛 · 56.38 坪 93 萬/坪總 4,569 萬 2019-04-02 16F/24F 3房2廳2衛 · 58.75 坪 67.4 萬/坪總 3,960 萬 2019-03-13 21F/24F 3房2廳2衛 · 58.11 坪 95.8 萬/坪總 4,680 萬 2018-12-18 8F/24F 2房1廳1衛 · 58.75 坪 64.7 萬/坪總 3,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。