臺北市北投區裕民六路115號19F/24F
2019-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 87.6 萬/坪 × 58.01 坪
權狀坪數58.01 坪
主建物27.7 坪
公設比29.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.01 坪
└ 主建物 27.7 坪
└ 公設等 30.31 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪58.01 坪
土地坐落 振興段二小段 491 地號
價格拆解
成交總價4,300 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價4,050 萬
單價 87.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.6 萬/坪
本筆成交 87.6
本棟中位 87.6
裕民六路中位 72.5
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 0%比裕民六路中位 高 21%比北投區 2019 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,300 萬
+12%
2026 年推估4,812 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 512 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）810 萬
貸款（8 成）3,240 萬
每月月付121,383 元
30 年總利息1,130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層19F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-06-01 8F/24F 3房2廳2衛 · 58.75 坪 100.9 萬/坪總 5,088 萬 2020-12-05 11F/24F 3房2廳2衛 · 58 坪 74.1 萬/坪總 4,298 萬 2020-01-11 14F/24F 3房2廳2衛 · 58.78 坪 81.9 萬/坪總 4,100 萬 2019-08-08 9F/24F 3房2廳2衛 · 58 坪 75 萬/坪總 4,350 萬 2019-06-19 17F/24F 3房2廳2衛 · 56.38 坪 93 萬/坪總 4,569 萬 2019-04-02 16F/24F 3房2廳2衛 · 58.75 坪 67.4 萬/坪總 3,960 萬 2019-03-13 21F/24F 3房2廳2衛 · 58.11 坪 95.8 萬/坪總 4,680 萬 2018-12-18 8F/24F 2房1廳1衛 · 58.75 坪 64.7 萬/坪總 3,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。