臺北市大安區羅斯福路二段81巷8號2F/8F
2016-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,308 萬 94 萬/坪 × 13.92 坪
權狀坪數13.92 坪
主建物6.3 坪
公設比34.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 13.92 坪
└ 主建物 6.3 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪13.92 坪
土地坐落 龍泉段三小段 217 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94 萬/坪
本筆成交 94
本棟中位 97.8
羅斯福路二段中位 96
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 4%比羅斯福路二段中位 低 2%比大安區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,046 萬
每月月付39,202 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。