臺北市萬華區貴陽街二段164巷12號5F/6F
2026-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 52 萬/坪 × 5.77 坪
權狀坪數5.77 坪
主建物4.49 坪
公設比9.4%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 5.77 坪
└ 主建物 4.49 坪
└ 公設等 1.28 坪
土地持分 0.96 坪
0 坪5.77 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 36.8
貴陽街二段中位 66.8
萬華區 2026 年中位 67
比本棟中位 高 41%比貴陽街二段中位 低 22%比萬華區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。