臺北市大安區復興南路一段342號7F/15F
2025-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 6,780 萬 145 萬/坪 × 55.75 坪
權狀坪數55.75 坪
主建物29.49 坪
公設比27.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 55.75 坪
└ 主建物 29.49 坪
└ 公設等 26.26 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪55.75 坪
土地坐落 懷生段二小段 594 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,780 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價6,430 萬
單價 145 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 145 萬/坪
本筆成交 145
本棟中位 147.4
復興南路一段中位 102.5
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 低 2%比復興南路一段中位 高 41%比大安區 2025 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交6,780 萬
+0%
2026 年推估6,774 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,286 萬
貸款（8 成）5,144 萬
每月月付192,715 元
30 年總利息1,794 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（350 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。