臺北市大安區師大路68巷27號3F/6F
2014-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 52.4 萬/坪 × 16.6 坪
權狀坪數16.6 坪
主建物3.61 坪
公設比60%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 16.6 坪
└ 主建物 3.61 坪
└ 公設等 12.99 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪16.6 坪
土地坐落 龍泉段三小段 439 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
本棟中位 105.8
師大路中位 86.4
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 50%比師大路中位 低 39%比大安區 2014 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。