臺北市大安區仁愛路四段151巷35號11F/13F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 9,300 萬 107.8 萬/坪 × 86.27 坪
權狀坪數86.27 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 86.27 坪
土地持分 10.58 坪
0 坪86.27 坪
土地坐落 仁愛段二小段 386-5 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價9,300 萬
扣車位後房價9,300 萬
單價 107.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.8 萬/坪
本筆成交 107.8
本棟中位 107.8
仁愛路四段中位 101.8
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 0%比仁愛路四段中位 高 6%比大安區 2012 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,860 萬
貸款（8 成）7,440 萬
每月月付278,732 元
30 年總利息2,594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。