臺北市士林區大南路321號4F/4F
2012-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,200 萬 18.9 萬/坪 × 116.65 坪
權狀坪數116.65 坪
主建物102.86 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 116.65 坪
└ 主建物 102.86 坪
└ 公設等 13.79 坪
土地持分 33.05 坪
0 坪116.65 坪
土地坐落 百齡段三小段 191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
大南路中位 52.4
士林區 2012 年中位 53.9
比大南路中位 低 64%比士林區 2012 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/4F
型態廠辦
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。