臺北市士林區大南路321號4F/4F

2012-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,200 萬 18.9 萬/坪 × 116.65 坪

權狀坪數116.65 坪

主建物102.86 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 116.65 坪

└ 主建物 102.86 坪

└ 公設等 13.79 坪

土地持分 33.05 坪

0 坪116.65 坪

土地坐落 百齡段三小段 191 地號

成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪

本筆成交 18.9

大南路中位 52.4

士林區 2012 年中位 53.9

比大南路中位低 64%比士林區 2012 年中位低 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）440 萬

貸款（8 成）1,760 萬

每月月付65,937 元

30 年總利息614 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層4F/4F

型態廠辦

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。