臺北市大同區寧夏路103號
2026-03-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 640 萬 78.2 萬/坪 × 8.18 坪
權狀坪數8.18 坪
主建物8.18 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 8.18 坪
└ 主建物 8.18 坪
土地持分 2.48 坪
0 坪8.18 坪
土地坐落 雙連段二小段 641 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.2 萬/坪
本筆成交 78.2
寧夏路中位 57.1
大同區 2026 年中位 83.5
比寧夏路中位 高 37%比大同區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。