臺北市北投區泉源路49之9號2F/7F
2019-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 33.8 萬/坪 × 18.17 坪
權狀坪數18.17 坪
主建物11.91 坪
公設比26.8%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 18.17 坪
└ 主建物 11.91 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪18.17 坪
土地坐落 新民段一小段 302 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33.8
泉源路中位 34.5
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 0%比泉源路中位 低 2%比北投區 2019 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交615 萬
+15%
2026 年推估704 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 89 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。