臺北市大安區仁愛路三段24巷1之8號3F/7F

2017-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 7,600 萬 113.3 萬/坪 × 67.11 坪

權狀坪數67.11 坪

主建物35.72 坪

公設比39.8%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 67.11 坪

└ 主建物 35.72 坪

└ 公設等 31.39 坪

土地持分 13.84 坪

0 坪67.11 坪

土地坐落 懷生段四小段 96 地號

成交總價7,600 萬

其中車位−200 萬

扣車位後房價7,400 萬

單價 113.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 113.3 萬/坪

本筆成交 113.3

仁愛路三段中位 107.9

大安區 2017 年中位 82.8

比仁愛路三段中位高 5%比大安區 2017 年中位高 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,480 萬

貸款（8 成）5,920 萬

每月月付221,787 元

30 年總利息2,064 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（200 萬）

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。