臺北市士林區後港街162巷10弄10號
2023-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,088 萬 112 萬/坪 × 27.58 坪
權狀坪數27.58 坪
主建物27.58 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 27.58 坪
└ 主建物 27.58 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪27.58 坪
土地坐落 百齡段二小段 251 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112 萬/坪
本筆成交 112
本棟中位 112
後港街中位 64.6
士林區 2023 年中位 62.5
比本棟中位 高 0%比後港街中位 高 73%比士林區 2023 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,088 萬
+9%
2026 年推估3,360 萬
以士林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 272 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）618 萬
貸款（8 成）2,470 萬
每月月付92,551 元
30 年總利息861 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。