臺北市文山區試院路144巷2弄6號2F/5F
2014-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 39 萬/坪 × 10.25 坪
權狀坪數10.25 坪
主建物7.83 坪
公設比11.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 10.25 坪
└ 主建物 7.83 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪10.25 坪
土地坐落 華興段四小段 1023-17 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 39.6
試院路中位 46.2
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 2%比試院路中位 低 16%比文山區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案增值稅稅金由買方負擔繳納
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。