臺北市文山區試院路144巷2弄6號4F/5F
2012-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 406 萬 39.6 萬/坪 × 10.25 坪
權狀坪數10.25 坪
主建物7.83 坪
公設比11.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 10.25 坪
└ 主建物 7.83 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪10.25 坪
土地坐落 華興段四小段 1023-17 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 39.6
試院路中位 46.2
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比試院路中位 低 14%比文山區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）325 萬
每月月付12,168 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。