臺北市松山區健康路57號3F/15F
2015-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,180 萬 68.8 萬/坪 × 60.78 坪
權狀坪數60.78 坪
主建物33.8 坪
公設比36.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 60.78 坪
└ 主建物 33.8 坪
└ 公設等 26.98 坪
土地持分 12.91 坪
0 坪60.78 坪
土地坐落 美仁段一小段 2-3 地號
價格拆解
成交總價4,180 萬
扣車位後房價4,180 萬
單價 68.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.8 萬/坪
本筆成交 68.8
本棟中位 72.4
健康路中位 74.2
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 5%比健康路中位 低 7%比松山區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）836 萬
貸款（8 成）3,344 萬
每月月付125,280 元
30 年總利息1,166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。