臺北市松山區健康路57號14F/15F
2024-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,400 萬 72.4 萬/坪 × 60.78 坪
權狀坪數60.78 坪
主建物33.8 坪
公設比36.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 60.78 坪
└ 主建物 33.8 坪
└ 公設等 26.98 坪
土地持分 12.91 坪
0 坪60.78 坪
土地坐落 美仁段一小段 2-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.4 萬/坪
本筆成交 72.4
本棟中位 72.4
健康路中位 74.1
松山區 2024 年中位 88.3
比本棟中位 高 0%比健康路中位 低 2%比松山區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,400 萬
+0%
2026 年推估4,386 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）880 萬
貸款（8 成）3,520 萬
每月月付131,873 元
30 年總利息1,227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：車位為非固定位之抽籤使用
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。