臺北市中山區復興北路232號12F/14F
2026-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 90.9 萬/坪 × 34.67 坪
權狀坪數34.67 坪
主建物26.41 坪
公設比17.5%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 34.67 坪
└ 主建物 26.41 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪34.67 坪
土地坐落 長春段一小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.9 萬/坪
本筆成交 90.9
本棟中位 79.4
復興北路中位 75.3
中山區 2026 年中位 84.6
比本棟中位 高 14%比復興北路中位 高 21%比中山區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-06 4F/14F 3房2廳2衛 · 34.62 坪 85.2 萬/坪總 2,950 萬 2024-09-22 5F/14F 3房2廳1衛 · 32.42 坪 89.1 萬/坪總 2,888 萬 2024-03-10 5F/14F 2房2廳2衛 · 34.67 坪 90.9 萬/坪總 3,150 萬 2022-12-03 12F/14F 3房2廳2衛 · 34.41 坪 75.2 萬/坪總 2,588 萬 2022-04-25 5F/14F 2房2廳2衛 · 34.67 坪 83.6 萬/坪總 2,900 萬 2022-03-16 10F/14F 3房2廳2衛 · 34.62 坪 79.4 萬/坪總 2,750 萬 2020-11-23 11F/14F 3房2廳2衛 · 34.62 坪 71.6 萬/坪總 2,480 萬 2019-07-25 9F/14F 3房2廳2衛 · 34.62 坪 61.8 萬/坪總 2,140 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。