臺北市中山區復興北路232號4F/14F
2026-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 85.2 萬/坪 × 34.62 坪
權狀坪數34.62 坪
主建物26.36 坪
公設比17.5%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 34.62 坪
└ 主建物 26.36 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪34.62 坪
土地坐落 長春段一小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.2 萬/坪
本筆成交 85.2
本棟中位 80.2
復興北路中位 75.5
中山區 2026 年中位 84.6
比本棟中位 高 6%比復興北路中位 高 13%比中山區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。