臺北市萬華區內江街86之1號6F/9F
2012-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 42.5 萬/坪 × 28.82 坪
權狀坪數28.82 坪
主建物26.35 坪
公設比8.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.82 坪
└ 主建物 26.35 坪
└ 公設等 2.47 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪28.82 坪
土地坐落 漢中段二小段 732 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 42.5
內江街中位 57.9
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 高 0%比內江街中位 低 27%比萬華區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。