臺北市文山區木柵路一段59巷46號5F/5F
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 36.5 萬/坪 × 23.58 坪
權狀坪數23.58 坪
主建物16.98 坪
公設比13.3%
這筆買到什麼
建物 23.58 坪
└ 主建物 16.98 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪23.58 坪
土地坐落 華興段四小段 639 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 45.1
木柵路一段中位 63.7
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 19%比木柵路一段中位 低 43%比文山區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。