臺北市萬華區內江街51號7F/8F
2013-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 43.9 萬/坪 × 10.26 坪
權狀坪數10.26 坪
主建物7.11 坪
公設比19%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 10.26 坪
└ 主建物 7.11 坪
└ 公設等 3.15 坪
土地持分 1.3 坪
0 坪10.26 坪
土地坐落 漢中段一小段 553 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 53.5
內江街中位 57.9
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 18%比內江街中位 低 24%比萬華區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-08 4F/8F 1房1廳1衛 · 7.58 坪 64 萬/坪總 485 萬 2023-08-17 4F/8F 0房1廳1衛 · 14.18 坪 61.4 萬/坪總 870 萬 2022-01-04 7F/8F 1房0廳1衛 · 7.67 坪 59.3 萬/坪總 455 萬 2021-01-30 7F/8F 1房1廳1衛 · 14.18 坪 54.3 萬/坪總 770 萬 2020-01-12 7F/8F 1房1廳1衛 · 14.18 坪 49.4 萬/坪總 700 萬 2016-06-03 3F/8F 1房1廳1衛 · 14.18 坪 48.4 萬/坪總 686 萬 2016-05-17 7F/8F 1房1廳1衛 · 10.26 坪 51.7 萬/坪總 530 萬 2014-04-30 5F/8F 2房1廳1衛 · 18.51 坪 59.2 萬/坪總 1,095 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。