臺北市南港區東新街64巷11號5F/7F
2024-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 79.1 萬/坪 × 43.61 坪
權狀坪數43.61 坪
主建物29.34 坪
公設比22.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 43.61 坪
└ 主建物 29.34 坪
└ 公設等 14.27 坪
土地持分 12.59 坪
0 坪43.61 坪
土地坐落 玉成段五小段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.1 萬/坪
本筆成交 79.1
本棟中位 79.1
東新街中位 68.2
南港區 2024 年中位 76.6
比本棟中位 高 0%比東新街中位 高 16%比南港區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,450 萬
+12%
2026 年推估3,850 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 400 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。