臺北市南港區東新街64巷11號4F/7F
2017-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,580 萬 48.2 萬/坪 × 95.03 坪
權狀坪數95.03 坪
主建物63.93 坪
公設比22.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 95.03 坪
└ 主建物 63.93 坪
└ 公設等 31.1 坪
土地持分 27.42 坪
0 坪95.03 坪
土地坐落 玉成段五小段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 79.1
東新街中位 68.3
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 低 39%比東新街中位 低 29%比南港區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）916 萬
貸款（8 成）3,664 萬
每月月付137,268 元
30 年總利息1,278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層4F/7F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。