臺北市大安區建國南路二段332號9F/10F
2015-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 5,850 萬 87.7 萬/坪 × 72.93 坪
權狀坪數72.93 坪
主建物45.32 坪
公設比28.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 72.93 坪
└ 主建物 45.32 坪
└ 公設等 27.61 坪
土地持分 10.82 坪
0 坪72.93 坪
土地坐落 學府段四小段 65 地號
價格拆解
成交總價5,850 萬
其中車位−550 萬
扣車位後房價5,300 萬
單價 87.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.7 萬/坪
本筆成交 87.7
本棟中位 87.7
建國南路二段中位 88.4
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比建國南路二段中位 低 1%比大安區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,060 萬
貸款（8 成）4,240 萬
每月月付158,847 元
30 年總利息1,478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（550 萬）
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
建國南路二段79巷12號 83.7 萬/坪 建國南路二段123巷5號 83.3 萬/坪 建國南路二段123巷7號 97.2 萬/坪 建國南路二段201號 94.1 萬/坪 建國南路二段65號 247.2 萬/坪 建國南路二段67號 250.6 萬/坪 建國南路二段79巷16號 91.1 萬/坪 建國南路二段151巷19弄5號 67.2 萬/坪 建國南路二段55號 256.7 萬/坪 建國南路二段57號 255.4 萬/坪 建國南路二段322巷1號 75.1 萬/坪 建國南路二段195號 105.4 萬/坪 建國南路二段308巷10弄9號 57.3 萬/坪 建國南路二段111號 77.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。