臺北市內湖區堤頂大道二段497號13F/13F
2026-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,287 萬 70.7 萬/坪 × 18.2 坪
權狀坪數18.2 坪
主建物7.96 坪
公設比53.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 18.2 坪
└ 主建物 7.96 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪18.2 坪
土地坐落 西湖段四小段 399 地號
價格拆解
成交總價1,287 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,137 萬
單價 70.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.7 萬/坪
本筆成交 70.7
本棟中位 59.2
堤頂大道二段中位 50.5
內湖區 2026 年中位 70.7
比本棟中位 高 19%比堤頂大道二段中位 高 40%比內湖區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,077 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。