臺北市北投區中央南路一段25巷1號10F/15F
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,400 萬 67.1 萬/坪 × 80.46 坪
權狀坪數80.46 坪
主建物38.98 坪
公設比45.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 80.46 坪
└ 主建物 38.98 坪
└ 公設等 41.48 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪80.46 坪
土地坐落 溫泉段二小段 548 地號
價格拆解
成交總價5,400 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價4,900 萬
單價 67.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪
本筆成交 67.1
本棟中位 59.5
中央南路一段中位 54.9
北投區 2026 年中位 63
比本棟中位 高 13%比中央南路一段中位 高 22%比北投區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,920 萬
每月月付146,859 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（500 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。