臺北市大同區歸綏街132之3號10F/14F
2014-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 61.6 萬/坪 × 29.71 坪
權狀坪數29.71 坪
主建物20.22 坪
公設比20.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.71 坪
└ 主建物 20.22 坪
└ 公設等 9.49 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪29.71 坪
土地坐落 雙連段三小段 745 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
本棟中位 63
歸綏街中位 52.5
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 低 2%比歸綏街中位 高 17%比大同區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。