臺北市松山區敦化北路120巷6號16F/17F
2026-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 19,200 萬 215 萬/坪 × 105.79 坪
權狀坪數105.79 坪
主建物51.35 坪
公設比34.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 105.79 坪
└ 主建物 51.35 坪
└ 公設等 54.44 坪
土地持分 11.68 坪
0 坪105.79 坪
價格拆解
成交總價19,200 萬
其中車位−1,100 萬
扣車位後房價18,100 萬
單價 215 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 215 萬/坪
本筆成交 215
本棟中位 169.2
敦化北路中位 93.7
松山區 2026 年中位 90.2
比本棟中位 高 27%比敦化北路中位 高 129%比松山區 2026 年中位 高 138%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,620 萬
貸款（8 成）14,480 萬
每月月付542,479 元
30 年總利息5,049 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有（1,100 萬）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。