臺北市北投區東華街一段552號4F/33F
2021-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,818 萬 90.4 萬/坪 × 31.16 坪
權狀坪數31.16 坪
主建物18.73 坪
公設比33.3%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 31.16 坪
└ 主建物 18.73 坪
└ 公設等 12.43 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪31.16 坪
土地坐落 振興段四小段 691 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.4 萬/坪
本筆成交 90.4
本棟中位 94.7
東華街一段中位 78.8
北投區 2021 年中位 52.8
比本棟中位 低 5%比東華街一段中位 高 15%比北投區 2021 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,818 萬
+20%
2026 年推估3,392 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 574 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）564 萬
貸款（8 成）2,254 萬
每月月付84,459 元
30 年總利息786 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/33F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：於114/09/10以原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。