臺北市大安區安居街8巷3號
2014-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 82.8 萬/坪 × 25.35 坪
權狀坪數25.35 坪
主建物18.67 坪
公設比17.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.35 坪
└ 主建物 18.67 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪25.35 坪
土地坐落 辛亥段六小段 31-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.8 萬/坪
本筆成交 82.8
本棟中位 72.7
安居街中位 62.2
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 14%比安居街中位 高 33%比大安區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。