臺北市大安區信義路四段6號16F/18F
2025-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,590 萬 103.5 萬/坪 × 15.37 坪
權狀坪數15.37 坪
主建物8.27 坪
公設比31.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 15.37 坪
└ 主建物 8.27 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪15.37 坪
土地坐落 大安段一小段 630 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.5 萬/坪
本筆成交 103.5
本棟中位 93.4
信義路四段中位 95.6
大安區 2025 年中位 106.1
比本棟中位 高 11%比信義路四段中位 高 8%比大安區 2025 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,590 萬
+1%
2026 年推估1,607 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。