臺北市大安區新生南路一段143巷28之1號2F/4F
2015-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,316 萬 84 萬/坪 × 39.49 坪
權狀坪數39.49 坪
主建物36.05 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 39.49 坪
└ 主建物 36.05 坪
└ 公設等 3.44 坪
土地持分 14.25 坪
0 坪39.49 坪
土地坐落 懷生段四小段 370 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84 萬/坪
本筆成交 84
本棟中位 96.2
新生南路一段中位 98.2
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 13%比新生南路一段中位 低 14%比大安區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）663 萬
貸款（8 成）2,653 萬
每月月付99,385 元
30 年總利息925 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。