臺北市南港區南深路33號4F/10F
2025-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 57.8 萬/坪 × 10.3 坪
權狀坪數10.3 坪
主建物6.87 坪
公設比22.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 10.3 坪
└ 主建物 6.87 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪10.3 坪
土地坐落 中南段四小段 689 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 38.4
南深路中位 37.1
南港區 2025 年中位 78.8
比本棟中位 高 51%比南深路中位 高 56%比南港區 2025 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交595 萬
+1%
2026 年推估602 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-15 3F/10F 1房1廳1衛 · 17.78 坪 57.2 萬/坪總 1,018 萬 2025-11-16 6F/10F 1房1廳1衛 · 17.64 坪 54.4 萬/坪總 960 萬 2025-07-30 5F/10F 2房1廳1衛 · 35.14 坪 38.4 萬/坪總 1,350 萬 2025-06-15 6F/10F 1房0廳1衛 · 9.98 坪 59.1 萬/坪總 590 萬 2025-03-15 2F/10F 1房1廳1衛 · 10.3 坪 50.5 萬/坪總 520 萬 2024-05-23 4F/10F 1房1廳1衛 · 11.23 坪 59.4 萬/坪總 667 萬 2023-12-05 7F/10F 1房0廳1衛 · 10.3 坪 54.4 萬/坪總 560 萬 2023-11-25 8F/10F 1房2廳1衛 · 30.66 坪 32.6 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。