臺北市南港區南深路33號5F/10F
2025-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 38.4 萬/坪 × 35.14 坪
權狀坪數35.14 坪
主建物14.88 坪
公設比22.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 35.14 坪
└ 主建物 14.88 坪
└ 公設等 20.26 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪35.14 坪
土地坐落 中南段四小段 689 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 38.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 38.4
南深路中位 37.1
南港區 2025 年中位 78.8
比本棟中位 高 0%比南深路中位 高 4%比南港區 2025 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,350 萬
+1%
2026 年推估1,365 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-15 3F/10F 1房1廳1衛 · 17.78 坪 57.2 萬/坪總 1,018 萬 2025-11-16 6F/10F 1房1廳1衛 · 17.64 坪 54.4 萬/坪總 960 萬 2025-06-15 6F/10F 1房0廳1衛 · 9.98 坪 59.1 萬/坪總 590 萬 2025-03-15 2F/10F 1房1廳1衛 · 10.3 坪 50.5 萬/坪總 520 萬 2025-02-13 4F/10F 1房1廳1衛 · 10.3 坪 57.8 萬/坪總 595 萬 2024-05-23 4F/10F 1房1廳1衛 · 11.23 坪 59.4 萬/坪總 667 萬 2023-12-05 7F/10F 1房0廳1衛 · 10.3 坪 54.4 萬/坪總 560 萬 2023-11-25 8F/10F 1房2廳1衛 · 30.66 坪 32.6 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。