臺北市中山區中山北路二段93巷17號5F/14F
2019-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 66.8 萬/坪 × 10.18 坪
權狀坪數10.18 坪
主建物6.77 坪
公設比33.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 10.18 坪
└ 主建物 6.77 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 1 坪
0 坪10.18 坪
土地坐落 中山段三小段 67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.8 萬/坪
本筆成交 66.8
本棟中位 68.4
中山北路二段中位 83.8
中山區 2019 年中位 69.5
比本棟中位 低 2%比中山北路二段中位 低 20%比中山區 2019 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交680 萬
+19%
2026 年推估809 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。