臺北市萬華區環河南路一段121號6F/7F
2017-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,080 萬 33.1 萬/坪 × 32.62 坪
權狀坪數32.62 坪
主建物24.52 坪
公設比16.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.62 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 8.1 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪32.62 坪
土地坐落 直興段一小段 206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 86.4
環河南路一段中位 42.8
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 62%比環河南路一段中位 低 23%比萬華區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。