臺北市士林區天母西路5巷6號4F/5F

2015-06-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,400 萬 37.8 萬/坪 × 37.06 坪

權狀坪數37.06 坪

主建物33.62 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 37.06 坪

└ 主建物 33.62 坪

└ 公設等 3.44 坪

土地持分 12.07 坪

0 坪37.06 坪

土地坐落 天母段三小段 240 地號

成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪

本筆成交 37.8

本棟中位 59.5

天母西路中位 65.4

士林區 2015 年中位 56.3

比本棟中位低 36%比天母西路中位低 42%比士林區 2015 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）280 萬

貸款（8 成）1,120 萬

每月月付41,960 元

30 年總利息391 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。