臺北市大安區青田街6巷12號4F/7F
2018-07-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,960 萬 123.4 萬/坪 × 15.88 坪
權狀坪數15.88 坪
主建物8.09 坪
公設比36.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 15.88 坪
└ 主建物 8.09 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪15.88 坪
土地坐落 金華段二小段 242 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 123.4 萬/坪
本筆成交 123.4
本棟中位 137
青田街中位 107.5
大安區 2018 年中位 89.4
比本棟中位 低 10%比青田街中位 高 15%比大安區 2018 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,960 萬
+19%
2026 年推估2,329 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 369 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-01-14 3F/7F 0房1廳1衛 · 15.88 坪 141.7 萬/坪總 2,250 萬 2024-05-31 4F/7F 1房1廳1衛 · 16.89 坪 145.1 萬/坪總 2,450 萬 2023-06-17 5F/7F 1房2廳1衛 · 12.81 坪 145 萬/坪總 1,858 萬 2023-05-26 2F/7F 1房2廳1衛 · 15.46 坪 137 萬/坪總 2,118 萬 2021-12-25 2F/7F 2房2廳2衛 · 43.28 坪 125.1 萬/坪總 5,188 萬 2021-09-26 2F/7F 2房1廳1衛 · 12.81 坪 136 萬/坪總 1,742 萬 2021-03-21 2F/7F 1房2廳1衛 · 15.46 坪 130.7 萬/坪總 2,020 萬 2018-03-19 3F/7F 1房1廳1衛 · 15.88 坪 122.8 萬/坪總 1,950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。