臺北市大安區復興南路一段126巷1號5F/12F
2016-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 78.4 萬/坪 × 21.05 坪
權狀坪數21.05 坪
主建物15.51 坪
公設比26.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 21.05 坪
└ 主建物 15.51 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪21.05 坪
土地坐落 懷生段一小段 117 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.4 萬/坪
本筆成交 78.4
本棟中位 65.8
復興南路一段中位 102.5
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 19%比復興南路一段中位 低 24%比大安區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。