臺北市大同區延平北路二段235號2F/11F
2013-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 55.2 萬/坪 × 13.33 坪
權狀坪數13.33 坪
主建物8.73 坪
公設比22.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 13.33 坪
└ 主建物 8.73 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪13.33 坪
土地坐落 延平段一小段 221 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 61
延平北路二段中位 57.2
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 10%比延平北路二段中位 低 3%比大同區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。